🤝 Boek hier uw afspraak met één van onze makelaars.

Contacteer onsEigenaarslogin

Lennik • € 449.000

Stevige viergevel met Z-gerichte tuin en werkplaats

Lennik : in het PITTORESKE CENTRUM van Eizeringen, biedt IMMO STORE u deze TE MODERNISEREN VIERGEVEL WONING met ZUIDGERICHTE TUIN en WERKPLAATS aan. Deze STEVIGE CONSTRUCTIE heeft heel wat POTENTIEEL. Zo kan het gedeelte boven de werkplaats opgetrokken worden voor bijkomende slaapkamers. Momenteel zijn er drie en en één badkamer. Mits een het steken van een VASTE TRAP kan eveneens de zolder INGERICHT worden. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de hal, eventueel commercieel gedeelte of kantoorruimte, keuken en woonkamer met zicht op de tuin. De WERKPLAATS aan de rechterkant van de woning betreedt men via 2 HOGE AUTOMATISCHE POORTEN. Van hieruit heb je ook toegang tot de achterkant van de woning. Op WANDELAFSTAND van winkels, scholen en openbaar vervoer. U heeft interesse in dit pand? Contacteer IMMO STORE op 02 203 03 03. Wij regelen voor u een bezoek ter plaatse! +++ EPC 'F' +++

Eigendomsgrootte: 262.65m²

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

MEER INFORMATIE

Interesse in deze woning?

ref. 7188858

Ik aanvaard de algemene voorwaarden en het privacybeleid.

Kenmerken

bewoonbare opp.

262.65 m²

Oriëntatie

zuid

netto oppervlakte

262,65 m²

bestemming gebouw - type

commercieel + woning

Bouwjaar

1958

aantal garages

1

parking binnen

ja

parking buiten

ja

type dak - type

Noordboomdak, schuin dak

renovatie - jaar

1995

aantal parking binnen

6

type dak - type

noordboomdak

Oriëntatie

zuid

terras 1 - oriëntatie

zuid

bewoonbare opp.

262.65 m²

Oriëntatie

zuid

netto oppervlakte

262,65 m²

bestemming gebouw - type

commercieel + woning

Bouwjaar

1958

aantal garages

1

parking binnen

ja

parking buiten

ja

type dak - type

Noordboomdak, schuin dak

renovatie - jaar

1995

aantal parking binnen

6

type dak - type

noordboomdak

Oriëntatie

zuid

terras 1 - oriëntatie

zuid

riolering

ja

elektriciteit

ja

kabeltelevisie

ja

water

ja

keuken

ja

regenwaterput

ja

prijs

€ 449.000

kadastraal inkomen

€ 1.007,87

ruimte vrij beroep

ja

servitude

nee

vonnissen

nee

bouwvergunning

ja

verkavelingvergunning

ja

bestemming gebouw - type

commercieel + woning

voorkooprecht

nee

terrein - bestemming

Woongebied met landelijk karakter

dagvaarding

nee

dagvaardingstype

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-score

A

P-score

B

bodemattest

ja

capaciteit olietank

2800

kadaster - opp. (ha/a/ca)

700,00

kadaster nummer

23072A0343/00M000

kadaster sectie

A

kadaster plan

ja

epc

447 kWh/m²

EPC unieke code

0003915261-RES-1

EPC datum

07/12/2026

renovatieverplichting

ja

type schrijnwerkerij

pvc

type verwarming

individueel

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, niet conform

dubbele beglazing

ja

type dubbele beglazing

thermische onderbreking

type verwarming

stookolie cv

merk verwarming

Viessman

regenwaterput

ja

De waarde van uw woning kennen?