🤝 Boek hier uw afspraak met één van onze makelaars.

Roosdaal • € 1.645.000
Roosdaal (OLV-Lombeek): IMMO STORE biedt u dit KARAKTERVOL, PRACHTIG GERENOVEERD LANDHUIS aan, zonder twijfel één van de MOOISTE PARELS van het PAJOTTENLAND! Gelegen op een IDYLLISCH perceel van bijna 2ha, bereikbaar via een STIJLVOLLE OPRIJLAAN en uiterst RUSTIG GELEGEN aan de rand van het centrum, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van CHARME, LUXE en ABSOLUTE RUST.
Dankzij de UNIEKE LIGGING op een heuvel geniet u vanuit élk raam van een ADEMBENEMEND UITZICHT over het OMLIGGENDE GROEN en de PRACHTIGE VALLEI. Een uitzonderlijke woonbeleving waar NATUUR, LICHT en PRIVACY centraal staan. De woning beschikt over een ROYALE L-vormige leefruimte met PANORAMISCHE VERZICHTEB, een volledig GEINSTALLEERDE keuken, VIJF RUIME slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk bureel — ideaal voor THUISWERK of een VRIJ BEROEP.
Ook buiten is het volop GENIETEN. Het VERWARMDE ZWEMBAD vormt samen met de groene omgeving een oase van rust en ONTSPANNING.
De POLYVALENTE RUIMTE biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect dienst doen als garage, praktijkruimte, atelier of professionele ruimte. Deze ENERGIEZUINIGE villa is een UNIEKE EIGENDOM voor wie op zoek is naar STANDINGVOL wonen op een uitzonderlijke locatie in het hart van het Pajottenland. +++ GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT +++ EPC 'B' +++
Eigendomsgrootte: 403.6m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Interesse in deze woning?
ref. 7806665
bewoonbare opp.
403.6 m²
Oriëntatie
zuid
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Bouwjaar
1949
aantal garages
1
renovatie - jaar
2017
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
6
Oriëntatie
zuid
terras 1 - oriëntatie
west
bewoonbare opp.
403.6 m²
Oriëntatie
zuid
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Bouwjaar
1949
aantal garages
1
renovatie - jaar
2017
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
6
Oriëntatie
zuid
terras 1 - oriëntatie
west
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
keuken
ja
videofoon
ja
zwembad
ja
type zwembad
verwarmd
regenwaterput
ja
prijs
€ 1.645.000
onder BTW stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.749
ruimte vrij beroep
ja
servitude
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
agrarisch gebied
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-Peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
19320
kadaster nummer
23723A0418/00B000
kadaster sectie
A
epc
178 kWh/m²
EPC unieke code
0003863539-RES-1
EPC valid until
05/05/2036
EPC datum
05/06/2026
renovatieverplichting
nee
type schrijnwerkerij
thermisch aluminium
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
gas
regenwaterput
ja